T-INVESTMENTS

heeft alle relevante kennis in huis

voor het succesvol opbouwen

en managen

van een vastgoedfonds

BELEGGEN EN ZEKERHEDEN

Als u gaat beleggen zoekt u zekerheden en maakt u een afweging op basis van het risicoprofiel en verwachte rendement. Door het instabiele monetaire systeem ‘vluchten’ veel beleggers momenteel in vastgoed om hun vermogen zeker te stellen.

Andere redenen die het noodzakelijk maken te moeten investeren is de lage danwel negatieve rente op kapitaal en de verhoging van de vermogensbelasting.
In 2017 gaat de Belastingdienst er vanuit (bij meer dan € 1.025,000 vermogen) dat u 5.5% rendement op uw vermogen realiseert.

DE HEFFING STIJGT

De heffing gaat omhoog naar 1.65%. Kortom, als u niet investeert loopt uw kapitaal van u weg.
U kunt zelf beleggingen gaan zoeken en beheren of dit aan een professional overdragen.

T-INVESTMENTS is een professional die alle zorgen uit handen neemt en een weldoordachte portfolio opbouwt waarbij het risico gespreid wordt, het verwachte rendement solide is en u geen hoofdpijn krijgt van huurdersproblematiek.

 

T-INVESTMENTS

1 HEAD

“Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.”

 

Blurb 2 Head

“Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.”

Blurb 3 Head

“Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua. Ut enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat. Duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate velit esse cillum dolore eu fugiat nulla pariatur. Excepteur sint occaecat cupidatat non proident, sunt in culpa qui officia deserunt mollit anim id est laborum.”

Conservatieve vastgoed investering die geënt is op het principe:

IK WIL VERMOGENSBEHOUD PLUS EEN SOLIDE RENDEMENT EN EEN GEMATIGD RISICO

T-INVESTMENTS concentreert zich uitsluitend op bestaande en nieuw te bouwen huurwoningen in de vrije sector op goede locaties in Nederland waar de vraag het aanbod de komende drie decennia zeer waarschijnlijk zal blijven overstijgen.

Kenmerken van het fonds
l    Bestaande woningen met BAR van 5 -11% (Bruto Aanvangs Rendement).
l    Nieuwe woningen met minimaal 5% BAR.
l    Investeringen in woningen met hoog verwacht indirect rendement.
l    U krijgt 90% van het indirect rendement uitgekeerd.
l    Spreiding over de sterke kerngebieden.
l    Minder mutatie leegstand door focus op gewilde gestoffeerde woningen.
l    Minder mutatie leegstand door professioneel innovatief beheer.
l    Lagere kosten door inventief beheer.
l    U heeft absoluut geen omkijken naar uw investering.
l    Veilig en gespreid investeren middels een CV structuur.
l    Een deskundig team met 20 jaar ervaring in huurwoningen.
l    Gematigd risicoprofiel door geen gebruik van vreemd vermogen.

 

HUURWONINGEN BIEDEN GOEDE ZEKERHEID EN EEN GEMATIGD RISICO

T-INVESTMENTS concentreert zich uitsluitend op bestaande en nieuw te bouwen huurwoningen in de vrije sector op goede locaties in Nederland waar de vraag het aanbod de komende drie decennia zeer waarschijnlijk zal blijven overstijgen.

Door de huidige economische omstandigheden, w.o. de historisch lage rentestand, is er een sterk toegenomen belangstelling voor vastgoed. Van alle vastgoedsectoren is het investeren in zelfstandige huurwoningen momenteel het interessantst door het relatief lage risico en de oplopende tekorten en stijgende prijzen.

tche-ontwikkelings-828

Ontwikkeling woningvoorraad, woningbehoefte en woningtekort, 2015-2030, Primos 2016.

Om het juiste vastgoed te kopen is het noodzakelijk te beschikken over langdurige ervaring en inzicht. Tyche zit midden in deze markt en weet precies waarin wel en niet in te investeren. Op basis van de maximaal redelijke huursom waarbij geen leegstandsderving optreedt kan vooraf exact het verwachte aanvangsrendement bepaald worden.
Door direct goede keuzes te maken en uitgekiend beheer worden de uitgaven voor onderhoud in de hand gehouden, blijven huurders langer wonen en wordt er een hoger rendement behaald.

 

T

T-INVESTMENTS RICHT ZICH OP DE KRENTEN IN DE PAP EN INVESTEERT ALLEEN IN DE SOLIDE GROEIREGIOS’S IN NEDERLAND

l    Regio’s waar op de lange termijn de vraag het aanbod naar verwachting blijft overstijgen.
l    Sterke regio’s bieden solide direct rendement d.w.z. rendement uit huurinkomsten.
l    Sterke regio’s hebben een hoger indirect rendement d.w.z. rendement uit een hogere verkoopprijs dan aankoopsom.

Conservatieve vastgoed investering die geënt is op het principe:

Translate »